盘活城市“边角空间” 长沙3年拟新增500处普惠性健身场地

　　东风路高架桥下，市民在新建成的儿童乐园游玩。

　　9月20日，记者从省自然资源厅获悉，《关于盘活裸露闲置地块支持全民健身场地设施建设的通知(试行)》正式在长沙试行，计划2028年前盘活城市桥下空地、闲置裸地等存量空间，新建500处普惠性群众运动空间，为全省破解城区健身场地供给不足、小微体育设施落地难等民生痛点，探索可复制的制度创新路径。

　　据了解，随着城镇化推进，我省高架桥下、街头闲置裸地、零散留白地块等不少小微空间，长期处于闲置状态。与此同时，城市居民就近健身需求持续上涨，建设普惠性健身场地用地供需矛盾较大。本次新政试行，瞄准这一民生痛点，推出三项灵活供地措施。

　　放开土地兼容使用限制，打破单一用地功能束缚。在严守安全、消防、环保标准的基础上，城市公园、广场以及商住配套用地，均可适度增设群众健身设施，无需调整原有地块规划，最大化盘活现有城市空间资源，实现“一地多用”。

　　针对社区小型健身配套建设，新规推出审批豁免政策。利用闲置地块改造的健身场地，配套建设的小型服务用房、开放式伸缩顶棚等简易设施，可依规豁免相关规划审批流程，让家门口的健身场地快速落地投用。

　　探索闲置土地短期开发新模式，唤醒城市沉睡存量资源。针对批而未供、城市储备等大面积闲置地块，可低强度开发建设室内体育场馆。土地采用划拨或公开租赁方式供应，首段使用年限最长10年，可根据运营情况分次续期，整体使用年限不超20年，既保障当下民生需求，也不影响城市长远规划建设。